ハピーハイツ入谷

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 48.19㎡の場合

相場
4,170万円
86.5万円/㎡
2,464
3,601
4,739
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,739万円
74.7万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ハピーハイツ入谷
3,490万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 48.19㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/143,490万円72.4万円4階 48.19㎡ 2DK南東
2025/12/313,490万円72.4万円4階 48.19㎡ 2DK-
2025/06/243,550万円73.7万円3階 48.19㎡ 2LDK南東
2025/05/203,280万円68.1万円5階 48.19㎡ 2DK南東
2025/02/033,650万円75.7万円4階 48.19㎡ 2DK南東
2024/09/243,450万円71.6万円3階 48.19㎡ 2LDK南東
2024/09/213,480万円72.2万円5階 48.19㎡ 2DK南東
2024/09/013,540万円73.5万円5階 48.19㎡ 2DK南東
2024/07/293,550万円73.7万円5階 48.19㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
ハピーハイツ入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,490万円72.4万円48.19㎡2DK4階 / 12階建 南東1985年24戸RC
2024/05/19上野ダイカンプラザCity
台東区千束三丁目
入谷駅10分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年45戸SRC
2024/06/22三の輪フラワーマンション
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅9分 2,390万円65.2万円36.66㎡1LDK3階 / 8階建 東1980年58戸SRC
2024/04/18ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,050万円80.4万円37.94㎡2DK3階 / 10階建 北東1989年46戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2023/11/25言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
駅分 3,180万円85.9万円37.03㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年25戸SRC
2024/02/11サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅2分 3,680万円63.9万円57.55㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1980年15戸RC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/11/29アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 2,980万円67.8万円43.95㎡2DK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/12/09プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 2,900万円57.3万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 南西1980年11戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2024/10/21ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,380万円88.0万円49.75㎡1LDK9階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2026/02/19ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,900万円75.9万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、台東区では22.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
台東区
79.3万円/㎡
前年比-22.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハピーハイツ入谷
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月1985年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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